地图找房兆丰凯旋明珠楼盘评测
兆丰凯旋明珠
宽城 新光复路板块
住宅 78-108㎡
售价待定
周边
6140
元/㎡
62
分
超40%同价位楼盘
社区品质
59分
70分
楼盘户型
65分
72分
交通出行
50分
68分
生活配套
80分
74分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是兆丰凯旋明珠，位于宽城-新光复路板块，北凯旋路新光复路市场前行1000米（凯旋路与北兴路交会）。
社区品质
本楼盘59分
住宅共有2332套房源。住宅建筑面积30.00万平米，住宅占地面积12.90万平米，每户约有0.53个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
兆丰物业
物业费
1.2元/㎡/月
绿化率
32%
容积率
住宅:2.0
规划户数
2332户
楼盘户型
本楼盘65分
目前楼盘主推的户型是户型A，该户型是2室1厅1卫0厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约14.24公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有36所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近宽城区第三实验小学,步行距离仅有487米,小区临近启航国际幼儿园,步行距离仅有74米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边577米是凯旋公园，1.47公里是镜水湖公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（7）
附近楼盘评测
万科·时代都会
9000
元/m²
宽城 火车站板块
住宅 83-126㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1932套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积29.45万平米，住宅占地面积10.29万平米，每户约有0.96个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是吉林省长发中汇投资有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
万盛珑玺
7300
元/m²
宽城 北三环
住宅 77-128㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
万盛珑玺项目遵循东方美学设计理念，立面简约大气，园林精巧细致，每一个细节均仔细考量。万盛珑玺项目位于宽城区核心位置，项目总占地面积约21万㎡，地上建筑面积47万㎡，地下建筑面积13万㎡，总建筑面积约60万㎡。容积率约2.3，绿化率约35%。得房率约80%。项目规划有幼儿园、集中式商业，以及大型健身会馆、超市、养老用房、社区活动用房等社区配套，全面满足业主所需。
中车·长春源
8700
元/m²
宽城 火车站板块
住宅 82-119㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1251套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积15.69万平米，住宅占地面积5.14万平米，每户约有0.63个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是中车科技园（长春）有限公司。
润悦城
7200
元/m²
宽城 区政府
住宅 54-88㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目分三个地块开发，首开的是项目A 地块 ，占地面积约 3.15 万㎡ ，建筑面积约 8.43 万㎡ ，地上容积率约 2.2，绿地率约 35%。 住宅地块共计规划 6 栋小高层，总户数为 912 户，小高层的楼层高度为 19 层，A7 栋 为二梯五户其余均为一梯两户，配备的户型约54 ㎡的一居室，约75 ㎡的两居室；约88 ㎡ 的三居室。并且所有楼栋首层均附带南向花园。 商业位于规划项目东侧，规划设计为社区的配套商业，整个社区内采用人车分流设计，所有车位全部位于地下，园区人行主出口位于项目东侧， 次入口位于项目西南侧，车位出入口位于西南侧、北侧一个出口，车辆直接驶入地库。 项目打造“两轴，一环， 四花园”的空间结构，园区内结合“组团绿化、绿荫成林、孤植点景树、绿荫夹道、阳光草坪”五种种植形式，融 合社区的功能空间，打造与绿植共生的自然栖息地。
力旺宽合
7500
元/m²
宽城 北三环
住宅 89-144㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅建筑面积23.00万平米，住宅占地面积12.00万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。楼盘开发商是吉林省荣峰房地产开发有限公司。品牌隶属于力旺集团，全国优质房企，服务有保障。
嘉瑞万龙国际城二期
6300
元/m²
宽城 北三环
住宅 82-103㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有528套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积6.50万平米，住宅占地面积2.19万平米，每户约有0.76个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是长春市嘉瑞房地产开发有限公司。品牌隶属于万龙集团，全国优质房企，服务有保障。
华颂公馆
售价待定
宽城 北三环
住宅 65-88㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1695套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.60万平米，住宅占地面积6.98万平米，小区住宅容积率为1.99，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是长春华大房地产开发有限责任公司。
春和景明
8500
元/m²
宽城 火车站板块
住宅 87-160㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有596套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.40万平米，住宅占地面积2.36万平米，每户约有0.68个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.35，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是吉林省圣大房地产开发有限公司。
伊河棠樾
9500
元/m²
宽城 火车站板块
住宅 85-133㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
吉林正业集团有限责任公司创建于1992年，始于房地产行业，1993年初涉商业、酒店，1998年正式进军农牧产业，2004年开始探索生物制药领域，2005年地产板块拓展至北京，2013年开疆金融和网络科技领域。在30年的探索与成长中，逐步形成集多个领域于一体的大型多元化综合集团。正业集团始于房地产开发，时隔20载不忘初心重回行业，将多年来在各领域积攒的经验与实力，以匠心和恒心回馈于城春住宅建设，改善春城居住标准，提升人居体验。伊河棠樾项目位于台北大街与团山街交会，处于二环内地段，一期占地面积18600㎡，建筑面积48000㎡，绿化率35%。项目毛坯带装修产品均有，首开1#、5#，为带装修交付，价格8字头起。
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87-154㎡
均价
12500
元/m²
现房价低，主要是用来投资的，有升值空间
对N户型-2室2厅1卫的点评： 南北通透户型，通风自然不错！比那些全南朝向的户型好很多了！夏天可以享受过堂风！客厅卧室均朝南，空间感比较好啦！客厅还有阳台，扩大了不少面积！厨房面积较大，两人操作没问题，还有可以放冰箱的位置。
现在全部都是现房了，周边没啥大型配套，但是小区内部还可以，能够满足生活所需吧。