地图找房华大城楼盘评测
华大城
宽城 北三环
住宅 46-106㎡
售价待定
周边
7557
元/㎡
70
分
超73%同价位楼盘
社区品质
63分
70分
楼盘户型
70分
72分
交通出行
95分
68分
生活配套
100分
74分
本楼盘
区域均值
华大城，位于宽城-北三环，小南街60号。华大城目前主推的是六期。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有3000套房源。住宅建筑面积200.00万平米，住宅占地面积80.00万平米，每户约有0.16个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.98，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是长春华大房地产开发有限责任公司。
毛坯
民电
民水
集中供暖
地暖
开发商
长春华大房地产开发有限责任公司
物业公司
天平物业
物业费
1.5元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.98
规划户数
3000户
车位比
1:0.16
楼盘户型
本楼盘70分
户型层高约为2.9米，标准层高设计。
1室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
6个
地铁线路
轨道交通8号线
最近地铁站
约324米
1km内公交站
12个
公交线路
110路、906路
最近公交站
约113米
楼盘到市中心路程约8.8公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是轨道交通8号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走324米，就能到轨交站:一二三中学,走997米就能到轨交站:小南。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，华大城一期站、沈铁北部湾等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为华大城一期，距离小区113米。
生活配套
本楼盘100分
学校
77个
医院
1个
购物
3个
公园
6个
楼盘所在板块3公里内有74所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近红旭双语幼儿园，步行距离仅有96米。小区临近宽城区实验小学亚泰校区，步行距离仅有412米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.4公里是口袋公园，1.5公里是长春市青年公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有3家商场或超市，最近的是中东迪克公园，距离小区大约920米。
综合点评
对于有刚需的置业者来说，华大城是一个不错的选择，来到现场，才能让你真正感受到园区所带来的美。
用户点评（199）
附近楼盘评测
万科·时代都会
9000
元/m²
宽城 火车站板块
住宅 83-126㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1932套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积29.45万平米，住宅占地面积10.29万平米，每户约有0.96个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是吉林省长发中汇投资有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
万盛珑玺
7300
元/m²
宽城 北三环
住宅 77-128㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
万盛珑玺项目遵循东方美学设计理念，立面简约大气，园林精巧细致，每一个细节均仔细考量。万盛珑玺项目位于宽城区核心位置，项目总占地面积约21万㎡，地上建筑面积47万㎡，地下建筑面积13万㎡，总建筑面积约60万㎡。容积率约2.3，绿化率约35%。得房率约80%。项目规划有幼儿园、集中式商业，以及大型健身会馆、超市、养老用房、社区活动用房等社区配套，全面满足业主所需。
中车·长春源
8700
元/m²
宽城 火车站板块
住宅 82-119㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1251套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积15.69万平米，住宅占地面积5.14万平米，每户约有0.63个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是中车科技园（长春）有限公司。
润悦城
7200
元/m²
宽城 区政府
住宅 54-88㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目分三个地块开发，首开的是项目A 地块 ，占地面积约 3.15 万㎡ ，建筑面积约 8.43 万㎡ ，地上容积率约 2.2，绿地率约 35%。 住宅地块共计规划 6 栋小高层，总户数为 912 户，小高层的楼层高度为 19 层，A7 栋 为二梯五户其余均为一梯两户，配备的户型约54 ㎡的一居室，约75 ㎡的两居室；约88 ㎡ 的三居室。并且所有楼栋首层均附带南向花园。 商业位于规划项目东侧，规划设计为社区的配套商业，整个社区内采用人车分流设计，所有车位全部位于地下，园区人行主出口位于项目东侧， 次入口位于项目西南侧，车位出入口位于西南侧、北侧一个出口，车辆直接驶入地库。 项目打造“两轴，一环， 四花园”的空间结构，园区内结合“组团绿化、绿荫成林、孤植点景树、绿荫夹道、阳光草坪”五种种植形式，融 合社区的功能空间，打造与绿植共生的自然栖息地。
力旺宽合
7500
元/m²
宽城 北三环
住宅 89-144㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅建筑面积23.00万平米，住宅占地面积12.00万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。楼盘开发商是吉林省荣峰房地产开发有限公司。品牌隶属于力旺集团，全国优质房企，服务有保障。
华颂公馆
售价待定
宽城 北三环
住宅 65-88㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1695套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.60万平米，住宅占地面积6.98万平米，小区住宅容积率为1.99，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是长春华大房地产开发有限责任公司。
嘉瑞万龙国际城二期
6300
元/m²
宽城 北三环
住宅 82-103㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有528套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积6.50万平米，住宅占地面积2.19万平米，每户约有0.76个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是长春市嘉瑞房地产开发有限公司。品牌隶属于万龙集团，全国优质房企，服务有保障。
春和景明
8500
元/m²
宽城 火车站板块
住宅 87-160㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有596套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.40万平米，住宅占地面积2.36万平米，每户约有0.68个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.35，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是吉林省圣大房地产开发有限公司。
伊河棠樾
9500
元/m²
宽城 火车站板块
住宅 85-133㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
吉林正业集团有限责任公司创建于1992年，始于房地产行业，1993年初涉商业、酒店，1998年正式进军农牧产业，2004年开始探索生物制药领域，2005年地产板块拓展至北京，2013年开疆金融和网络科技领域。在30年的探索与成长中，逐步形成集多个领域于一体的大型多元化综合集团。正业集团始于房地产开发，时隔20载不忘初心重回行业，将多年来在各领域积攒的经验与实力，以匠心和恒心回馈于城春住宅建设，改善春城居住标准，提升人居体验。伊河棠樾项目位于台北大街与团山街交会，处于二环内地段，一期占地面积18600㎡，建筑面积48000㎡，绿化率35%。项目毛坯带装修产品均有，首开1#、5#，为带装修交付，价格8字头起。
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万科溪望
北湖 工业大学
80-120㎡
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9100
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58-107㎡
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北湖 龙翔广场
105-143㎡
均价
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元/m²
对五期户型-2室2厅1卫的点评： 87平这个户型真牛逼啊，有史以来最牛逼户型，厕所挨着厨房，对着南侧大厅，哈哈
【项目情况】刚需盘，已经开发五期了，就之前的计划是开发到九期，价格一直很亲民。整体项目的特色平平，主要体现在价格和地点。一期距离北湖快轨大概300多米，五期会远些，另外是72中盛华学校。 【项目不足】一般刚需过渡购买的人比较多，所以小区的租房群体占多数，并且从往期的业主反馈，华大城的物业服务不令人满意，房子入住后，和地产的关系便不大了，主要是看物业的后期服务，如果物业服务不好，居住也不开心，所以对生活品质较有要求的，不建议选择。
【楼盘价格】华大城8600元/㎡均价，价格偏高。 【楼盘特色】华大城项目位于小南街60号，该位置属于宽城区北三环板块，项目产品包含46-106㎡的1/2/3室产品，整体小高房型毛坯交付，项目周边配套尚可，距小南地铁站950米，项目一公里左右有中东砂之船，周边教育资源丰富。但部分业主反馈物业管理和服务不够认真， 【总体评价】区位和产品力尚可，但物业服务差强人意，购房前建议多了解一下。