地图找房兴邦第一城楼盘评测
兴邦第一城
宽城 合隆镇
住宅 64-126㎡
售价待定
周边
3700
元/㎡
71
分
超90%同价位楼盘
社区品质
70分
70分
楼盘户型
78分
72分
交通出行
80分
68分
生活配套
60分
74分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是兴邦第一城，位于宽城-合隆镇，长隆大街和合平路交汇西行800米。兴邦第一城目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘70分
住宅共有1824套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积15.76万平米，住宅占地面积9.56万平米，每户约有0.82个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是长春市远江房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
长春市远江房地产开发有限公司
物业公司
长春隆合物业公司
物业费
0.98~1.3元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.6
规划户数
1824户
车位比
1:0.82
楼盘户型
本楼盘78分
目前楼盘主推的户型是D3 88㎡户型，该户型是2室2厅1卫1厨结构。
D3 88㎡户型面积约为88.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，得房率约为94%，套内使用面积达到83.10平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 22.2 | 5.77 | 3.83 |
| 餐厅 | 12.6 | 4.95 | 2.71 |
| 主卧 | 16 | 4.86 | 3.27 |
| 次卧 | 14.9 | 4.53 | 3.27 |
| 厨房 | 5.5 | 2.28 | 2.4 |
| 卫生间 | 5.2 | 2.7 | 1.93 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。
交通出行
本楼盘80分
楼盘到市中心路程约24.19公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，兴邦第一城站、名仕家园站、金颢名仕家园站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为兴邦第一城站，距离小区50米。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有33所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近合隆镇中心小学,步行距离仅有1038米,小区临近德才幼教中心,步行距离仅有824米，项目周边953米是长春卧龙湖湿地公园，1.89公里是长春青年渠生态景观长廊公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（54）
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宽城区位置不错的楼盘合隆，公交185路,105路,医院，学校，购物，生活配套齐全成熟。