天茂新纪元

天茂·新纪元是天茂集团开发的全新力作，位于二道区东部板块中区位，项目从择址、规划、园林、精工、产品等众多方面，均以精益求精的工匠精神，不断追求理想人居的创新和变革，为城市再造一个个宜居标杆，项目首开区将于2023年8月品质交付。

项目分三期开发，总占地面积约15万方，建筑面积约52万方。

开发商：吉林天茂置业集团有限公司

物业公司：优尼达物业

物业费：2.9元/㎡·月

绿化率：35%

规划户数：3747户

容积率：2.60

车位比：1：0.75

1. 客厅：8米宽厅更大采光面，总面积约20㎡，方正大气，双扇窗设计，视线采光、观景效果好
2. 客厅多功能区：可设计儿童娱乐区或书房、茶室，人性化互动空间
3. 餐厅：餐厨对位设计，动线更加合理，方便餐食取送，便于家人间互动，独立餐厅，互不干扰、实用性更强
4. 厨房：独立厨房设计，可封闭可开放，冰箱预留位，居家实用性强
5. 南卧：阔敞主卧空间，面积约6㎡，可摆放1.8米床 2个床头柜与衣柜，居住舒适度高
6. 北卧：开间进深均满足标准卧室尺度，可摆放8米床 2个床头柜与衣柜
7. 洗手间：奢尺明卫，干湿三分离设计，洗漱如厕功能同时使用，互不打扰，减少卫浴间潮气，干爽清洁更卫生，使用率高
8. 玄关：入户设置独立玄关，一字型玄关柜，定制收纳空间，更方便
9. 飘窗：赠送南向2处超大飘窗，面积约8㎡，打造休闲灵动空间，看书喝茶更惬意
10. 南北通透、户型方正，无浪费面积
11. 外挂电梯，运行无噪音
12. 全明户型每个空间均有窗户

1. 百变多功能区：增加隔断，两室秒变三室，实现双阳卧室；敞开式设计，可做儿童娱乐区或书房、茶室，人性化互动空间，与客厅相连更大视觉空间
2. 客厅：2米大宽厅更大采光面，约38㎡客厅奢享空间，超大尺度，堪比豪宅大平层，双扇窗设计，视线采光、观景效果更好
3. 餐厅：餐厨对位设计，动线更加合理，方便餐食取送，便于家人间互动，独立餐厅，互不干扰、实用性更强
4. 厨房：独立厨房设计，可封闭可开放，冰箱预留位，大开间尺寸亦可设计U型操作台面，更多收纳空间
5. 南卧：主卧套房设计，私配独立卫浴，可摆放8米床 2个床头柜与衣柜，居住舒适度高，彰显尊贵身份
6. 北卧：开间进深均满足标准卧室尺度，可摆放大床和衣柜
7. 洗手间：双卫系统，告别等待，家人日常盥洗井然有序，互不干扰
8. 公共卫生间明卫设计，采光、通风效果绝佳，明亮整洁不潮湿
9. 玄关：入户设置独立玄关，一字型玄关柜，定制收纳空间，更方便
10. 飘窗：赠送南向2处超大飘窗，面积约6㎡，打造休闲灵动空间，看书喝茶更惬意
11. 真正南北通透、动静分区，科学空间规划，双卧互不打扰
12. 外挂电梯，运行无噪音

1.客厅：4.5米大宽厅超大采光面，总面积约24㎡，方正大气，视线采光、观景效果好；

2.奢尺阔敞宴会厅：餐厅面宽约4.5米，与客厅等宽，客餐厅空间约40㎡，超大尺度，餐厨对位设计，动线更加合理

3.餐边柜预留位：打造水吧台、酒柜、小家电区，餐厅整齐有序，更多收纳空间

4.高效U型厨房设计：提升空间利用率，面积约为8㎡，满足多人同时操作，双开门冰箱预留位，可封闭可开放，居家实用性强

5.大尺度主卧套房：面积约25㎡，私配L型衣帽间、独立卫浴，功能丰富

6.南卧2：南向双卧阳光尽享，满足家中老人和小孩对于采光的需求，可摆放1.8米床 2个床头柜与衣柜

7.北卧：拥有3.5米超大卧室开间，面积约13㎡，可满足卧室、书房等需求；

8.洗手间：双卫设计，使用率高、私密性强，多人洗漱如厕同时使用，互不打扰。公共卫生间干湿分离设计，满足更多人同时使用；

9.玄关：三七开入户门大气逼人，设置一字型玄关柜，定制收纳空间，独立玄关入户，不直对客厅，私密性更强；

10.飘窗：赠送南向3处超大飘窗，面积约6.6㎡，更高得房率，实得更多拓展空间

11.外挂电梯，运行无噪音

12.南北通透、户型方正

项目择址东吉林大路，是双向8车道的城市主干路。区域内更有雾开河大街、林溪大街等双向6车道的主干路，远高于长春其它区域的高标准路网规划。

项目距离已开工建设的地铁2号线延长线赵家岗西站约200米（预计2025年通车）。未来将衔接轨道交通1号线、4号线、6号线、7号线、9号线，1小时内可通过公共交通，到达全市80%得区域。

项目向东约3公里即可达莲花山旅游度假区，步行100米即是雾开河湿地公园（已实景开放），占地面积约20多万平方米，其中水景面积达4万平方米。

项目出发大约8公里即可到达东方广场欧亚万豪，且自身配套4万平社区商业，是全方位家居、购物休闲、娱乐餐饮为一体的大型生活配套。

项目北侧步行500米为9年一贯制毓航实验学校（现已封顶预计2024年招生），园区内部规划幼儿园，将满足孩子未来12年的教育需求。

项目周边延安医院、吉大三院等医院将陆续进驻本区域。

天茂新纪元住宅在售2个户型，分别是82㎡两室、99㎡三室，均价5500-6500元/㎡，2023年8月31日品质交付。目前清栋优惠来袭，福利再加码赠送1年物业费、2年车位使用权活动截止至2023年4月30日。