地图找房中顺福苑楼盘评测
中顺福苑
二道 二道
住宅 50-117㎡
售价待定
周边
10867
元/㎡
58
分
超10%同价位楼盘
社区品质
60分
74分
楼盘户型
65分
76分
交通出行
50分
72分
生活配套
60分
77分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是中顺福苑，位于二道-二道，长新东路与远达大街交汇。
社区品质
本楼盘60分
住宅共有1180套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积11.20万平米，住宅占地面积3.60万平米，每户约有0.47个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。
毛坯
民电
民水
物业公司
吉林省中顺物业服务有限公司
物业费
1.5元/㎡/月
绿化率
31%
容积率
住宅:2.7
规划户数
1180户
车位比
1:0.5
楼盘户型
本楼盘65分
目前楼盘主推的户型是户型A。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约7.19公里。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有74所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近吉大附小,步行距离仅有916米,小区临近金潼年国际幼儿园,步行距离仅有47米，项目周边788米是劳谦公园，0.83公里是力旺湿地公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（10）
附近楼盘评测
万锦都荟荣光
9900
元/m²
二道 东盛
住宅 102-129㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
都荟荣光项目是由万锦房地产开发有限公司开发、旭辉建管，两大强企匠心合作打造。 万锦地产作为控股资方，专注于房地产投资领域，主要布局像是沈阳、大连、哈尔滨、长春等省会城市和核心城市，多次与龙湖、万科、旭辉、融创等中国房地产头部企业达成战略合作，成立15年秉承着严苛的投资理念，非重点城市不投资、非品牌开发不投资、非核心项目不投资，臻选每一个优质资源。 项目坐落于长春市二道区。二道区位于长春市区东部，东与空港经济的门户区相连，南与经开南区、净月区接壤，西靠伊通河，北与宽城区、高新北区、经开北区相临。集中了商业、娱乐、购物、文化、交流、公共设施、行政机关等；人口密度大，人群流动频繁，是长春市名副其实的中心区。随着时间的发展，二道区也开启了3个时代的进化荣光。 项目规化总占地约3.29万㎡，建筑面积约9.23万㎡，容积率约2.8，绿化率达35.1%，地块方正，外立面风格：为现代风格，材质选用真石漆及质感涂料，颜色采用浅米色及深灰色、浅灰色，更好的适应东北地区的气候条件，保温节能的要求，同时考虑了成本造价。 采用人车分流设计，共规划人行主入口1个，车行进出口2个，西侧为归家大堂高6.45米，宽35.5米，大门材质为仿石涂料、铝板、玻璃幕墙等，整体风格延续楼梯里面风格相互呼应。
长发万科荣光路59号
11500
元/m²
二道 二道
住宅 87-130㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
长发万科·荣光路59号，是二道区东环路范围内仅有的住宅新楼盘，项目规划为F区、E区、D区三个区。 四种户型，87㎡两房、106㎡小三房、118㎡三房、130㎡三房户型，所有楼栋均为正南正北布局，并且所有产品均为装修交付。
绿城桂语听澜
12500
元/m²
二道 二道
住宅 85-130㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
绿城·桂语听澜位于长春二环、二道滨河东区，项目紧邻伊通河、108中学（惠工路校区）、轻轨四号线（东新路站），地理位置优越。 绿城•桂语听澜，是绿城正式进驻长春的首个作品，由东城集团旗下东来地产投资开发，绿城中国全资附属公司绿城管理负责全程质量把关及高品质建设。 历经29年稳健发展，绿城在高端住宅领域开发建设产品系有：凤起系、桃花源系、玫瑰园系、庐系、桃李系、桂语系、园系、明月系、杨柳郡系等，此次，绿城将最能代表绿城新一代作品美学调性与精工品质的【桂语系】产品带给春城百姓，焕新滨河东区理想人居。 项目总占地面积约6.1万㎡，总建面约15.86万㎡，容积率约为2.6，绿化率约30%，规划14栋15-27层高层产品。除住宅外，还有1栋幼儿园、园区内公园、健身活动场地等，精著建面约85-130㎡全系户型，两室、三室、四室产品齐全，可满足不同家庭所需。 绿城邀请知名景观团队，定制化设计了桂语·听澜项目的园林景观，设计初衷与灵感来源于【伊通河畔 自然栖居】的居住理念，延续伊通河生态基底，引水入园，以森为底，将伊通河的美好和伊通河畔的生态，延续至每一处园林景观中，打造“礼仪门庭、一轴、一环、五重岛屿花园”的多重归家赏游节点，让每一栋楼都是一座度假的小岛，都是治愈心情的绿洲，呈现一种“步入即可享慢生活”的理想状态。 建筑方面，绿城·桂语听澜以现代简约的设计语言，诠释理想生活的未来。项目追求景观元素及风格与建筑风格统一中的精妙变化，打造轻奢时尚的现代建筑风格，立面以现代大气、形式简约艺术、布局合理统一为原则，色彩以高级灰色为主，颜色搭配深浅有序，增强立面视觉冲击力。
天茂新纪元
6000
元/m²
二道 英俊板块
住宅 79-130㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
天茂·新纪元是天茂集团开发的全新力作，位于二道区东部板块中区位，项目从择址、规划、园林、精工、产品等众多方面，均以精益求精的工匠精神，不断追求理想人居的创新和变革，为城市再造一个个宜居标杆，项目首开区将于2023年8月品质交付。项目分三期开发，总占地面积约15万方，建筑面积约52万方。开发商：吉林天茂置业集团有限公司物业公司：优尼达物业物业费：2.9元/㎡·月绿化率：35%规划户数：3747户容积率：2.60车位比：1：0.75
红大汇诚三期
8600
元/m²
二道 二道
住宅 49-132㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
红大精筑25载优质品牌口碑红大汇诚由具有25年经验的红大地产开发建设，多年来，红大稳健发展，专注于精耕优质住区，相继开发红大明珠，红大领域、红大汇诚等项目。红大在业内有着非常好的口碑，业主复购率超1/3。项目A区、B区1700余户全部提前办理产权，红大用实力得到业主的一致认可，有口皆碑。
中邑尚都城
8000
元/m²
二道 八里堡
住宅 64-110㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
中邑尚都城为国企开发，购房置业更有保障。该项目是中邑地产继金色系列之后，新启动“都城”系列的作品，都城系列作品的特点，是位于城市传统区域，以现代简约的美学风格为主，容纳的居住人口在万人以上，是对于整个区域的人居发展具有承上启下作用的人居大盘。中邑尚都城的位于新开大街与东荣大路交会，分为A、B、C三个地块，总占地面积约为28万万平米，规划建筑面积超过60万平米，将会分3期依次开发。同比周边区域其他项目，中邑尚都城项目整体体量庞大，地块方正有序，属区域内集“宜居、休闲、健康”于一体的大盘。
垠禄新界
13500
元/m²
二道 二道
住宅 34-273㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有228套房源。住宅建筑面积4.63万平米，住宅占地面积1.45万平米，小区每户配有1.00个车位。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是长春垠禄房地产开发有限公司。品牌隶属于长春群兴投资，全国优质房企，服务有保障。
力旺林溪湖
9500
元/m²
二道 莲花山
住宅 83-245㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有3700套房源。住宅建筑面积70.00万平米，住宅占地面积54.00万平米，住宅绿化率为44%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.34个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.05，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是吉林省力旺宏图房地产开发有限公司。品牌隶属于力旺集团，全国优质房企，服务有保障。
龙腾香格里2.2期
8400
元/m²
二道 八里堡
住宅 78-128㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
三环旁龙腾新品预定中，项目总占地面积23万㎡，总建筑面积约56万平方米。项目总体分三期开发，其中1期2期为住宅部分，3期为商业部分，1期已于2018年11月15日交付使用。2期地块整体占地面积较大，项目分为2批开发， 2.1期的10栋楼宇，已售罄并已于2020年7月全部交房了，目前推出的是项目2.2期的产品，就在2.1期的北侧，将建设10栋小高层住宅产品，与已交付入住的2.1期所在同一个园区。项目3期建筑面积约10万平方米，预计将建设大型商业配套。即将上市的2.2期产品，占地约5.1万平，总建筑面积约12.9万平，其中住宅约9.6万平，公建及商业约6200平，地下车位约2.6万平。将建设10栋15-18层的小高层住宅及2栋5层商业。容积率1.9，绿地率高达40%,
力旺康城五期
12000
元/m²
二道 八里堡
住宅 88-138㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
项目五期开盘，目前H1#、H2#在售，户型面积88㎡、115㎡，均价13000元/㎡，五期共规划建设10栋住宅。小区的房源分为毛坯及装修交付，业主根据自身需求可做灵活选择。楼盘开发商是吉林省力旺房地产开发有限公司。
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均价
10500
元/m²
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85-120㎡
均价
11000
元/m²
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164-369㎡
均价
16500
元/m²
在售
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净月 天泽大路
95-252㎡
均价
14550
元/m²
在售
首地首城公寓
经开 北海公园
40-129㎡
均价
6500
元/m²
在售
招商·学府1872
北湖 工业大学
80-125㎡
均价
8000
元/m²
在售
翠园春晓
南关 南部新城
105-198㎡
均价
14000
元/m²
这个位置居然还有房子，还是中顺，我尽然才知道，去看了都不错，打算入手，有没有买的小伙伴来说说房子怎么样
都别在这里扯犊子了 房产证都没下来！！！ 有种被坑的感觉，买房者要慎重啊！
这地段一般，但配套真算不错了，毕竟门后就是欧亚，买啥都方便啊……