地图找房吉盛碧海华庭·天安府楼盘评测
吉盛碧海华庭·天安府
宽城 合隆镇
住宅 88-113㎡
4600
元/m²
72
分
超50%同价位楼盘
社区品质
68分
70分
楼盘户型
81分
72分
交通出行
80分
68分
生活配套
60分
74分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是吉盛碧海华庭·天安府，位于宽城-合隆镇，德隆大街与博硕路交会东行100米。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有1022套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积10.24万平米，住宅占地面积3.98万平米，每户约有0.12个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，楼盘开发商是农安县吉盛房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
农安县吉盛房地产开发有限公司
物业费
1.6元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.4
规划户数
1022户
车位比
1:0.12
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是88-90㎡户型B，该户型是2室2厅1卫1厨结构。
88-90㎡户型B面积约为88.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，该户型得房率约为60%，得房率处于较低水平，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 16.8 | 3.54 | 4.75 |
| 餐厅 | 8 | 3.02 | 3.35 |
| 主卧 | 9.8 | 3.08 | 3.19 |
| 次卧 | 7.4 | 2.59 | 2.9 |
| 厨房 | 3.7 | 1.4 | 2.61 |
| 卫生间 | 3.5 | 1.83 | 1.9 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。
交通出行
本楼盘80分
楼盘到市中心路程约24.15公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，合心社区站、金颢名仕家园站、名仕家园站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为合心社区站，距离小区113米。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有33所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近合隆镇中心小学,步行距离仅有842米,小区临近千柏汇国学双语幼儿园,步行距离仅有459米，项目周边1015米是长春卧龙湖湿地公园，1.66公里是荣发公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
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7300
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元/m²
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超99%同价位楼盘
项目分三个地块开发，首开的是项目A 地块 ，占地面积约 3.15 万㎡ ，建筑面积约 8.43 万㎡ ，地上容积率约 2.2，绿地率约 35%。 住宅地块共计规划 6 栋小高层，总户数为 912 户，小高层的楼层高度为 19 层，A7 栋 为二梯五户其余均为一梯两户，配备的户型约54 ㎡的一居室，约75 ㎡的两居室；约88 ㎡ 的三居室。并且所有楼栋首层均附带南向花园。 商业位于规划项目东侧，规划设计为社区的配套商业，整个社区内采用人车分流设计，所有车位全部位于地下，园区人行主出口位于项目东侧， 次入口位于项目西南侧，车位出入口位于西南侧、北侧一个出口，车辆直接驶入地库。 项目打造“两轴，一环， 四花园”的空间结构，园区内结合“组团绿化、绿荫成林、孤植点景树、绿荫夹道、阳光草坪”五种种植形式，融 合社区的功能空间，打造与绿植共生的自然栖息地。
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超80%同价位楼盘
住宅建筑面积23.00万平米，住宅占地面积12.00万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。楼盘开发商是吉林省荣峰房地产开发有限公司。品牌隶属于力旺集团，全国优质房企，服务有保障。
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住宅共有1695套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.60万平米，住宅占地面积6.98万平米，小区住宅容积率为1.99，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是长春华大房地产开发有限责任公司。
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住宅共有528套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积6.50万平米，住宅占地面积2.19万平米，每户约有0.76个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是长春市嘉瑞房地产开发有限公司。品牌隶属于万龙集团，全国优质房企，服务有保障。
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