地图找房长春恒大新安生态小镇楼盘评测
长春恒大新安生态小镇
宽城 合隆镇
住宅 57-125㎡
5457
元/m²
65
分
超20%同价位楼盘
社区品质
77分
70分
楼盘户型
74分
72分
交通出行
65分
68分
生活配套
50分
74分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是长春恒大新安生态小镇，位于宽城-合隆镇，德隆大街与博硕路交会。长春恒大新安生态小镇目前主推的是雲璟。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有2541套房源。住宅建筑面积147.00万平米，住宅占地面积77.00万平米，小区住宅容积率为1.90，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是吉林省隆胜房地产开发有限公司。品牌隶属于中国恒大，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
带装修
民电
民水
开发商
吉林省隆胜房地产开发有限公司
物业公司
长春市金碧物业管理有限公司
绿化率
35%
容积率
住宅:1.9
规划户数
2541户
楼盘户型
本楼盘74分
目前楼盘主推的户型是高层57㎡户型，该户型是1室1厅1卫1厨结构。
高层57㎡户型面积约为57.00平，该户型在本市在售1室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，该户型得房率约为38%，得房率处于较低水平，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
1室比较适合刚需人群，该套户型为中间户型结构，该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 6.8 | 2.91 | 2.51 |
| 主卧 | 8.2 | 3.25 | 2.51 |
| 厨房 | 2.8 | 2.28 | 1.23 |
| 卫生间 | 2.6 | 2.07 | 1.23 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、厨房，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。仅单侧通风，建议加装新风系统。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约25.82公里，小区周边公交站点较少，1公里内仅有恒大新安站，最近的公交站点为恒大新安站，距离小区28米。
生活配套
本楼盘50分
楼盘所在板块3公里内有25所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近长春市合隆陈家店小学,步行距离仅有1152米,小区临近千柏汇国学双语幼儿园,步行距离仅有2205米，项目周边731米是长春卧龙湖湿地公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（15）
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元/m²
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1932套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积29.45万平米，住宅占地面积10.29万平米，每户约有0.96个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是吉林省长发中汇投资有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
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7300
元/m²
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
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元/m²
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1251套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积15.69万平米，住宅占地面积5.14万平米，每户约有0.63个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是中车科技园（长春）有限公司。
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元/m²
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目分三个地块开发，首开的是项目A 地块 ，占地面积约 3.15 万㎡ ，建筑面积约 8.43 万㎡ ，地上容积率约 2.2，绿地率约 35%。 住宅地块共计规划 6 栋小高层，总户数为 912 户，小高层的楼层高度为 19 层，A7 栋 为二梯五户其余均为一梯两户，配备的户型约54 ㎡的一居室，约75 ㎡的两居室；约88 ㎡ 的三居室。并且所有楼栋首层均附带南向花园。 商业位于规划项目东侧，规划设计为社区的配套商业，整个社区内采用人车分流设计，所有车位全部位于地下，园区人行主出口位于项目东侧， 次入口位于项目西南侧，车位出入口位于西南侧、北侧一个出口，车辆直接驶入地库。 项目打造“两轴，一环， 四花园”的空间结构，园区内结合“组团绿化、绿荫成林、孤植点景树、绿荫夹道、阳光草坪”五种种植形式，融 合社区的功能空间，打造与绿植共生的自然栖息地。
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
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元/m²
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超99%同价位楼盘
住宅共有528套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积6.50万平米，住宅占地面积2.19万平米，每户约有0.76个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是长春市嘉瑞房地产开发有限公司。品牌隶属于万龙集团，全国优质房企，服务有保障。
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售价待定
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超99%同价位楼盘
住宅共有1695套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.60万平米，住宅占地面积6.98万平米，小区住宅容积率为1.99，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是长春华大房地产开发有限责任公司。
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9500
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超80%同价位楼盘
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烂了。。。。。。。。。。。。。。。。
恒大不是要破产了吗！还敢买呀
刚看的新闻，不是说降价到两千多了么