地图找房恒大江湾楼盘评测
恒大江湾
宽城 北三环
住宅 132-153㎡
售价待定
周边
7500
元/㎡
70
分
超64%同价位楼盘
社区品质
80分
70分
楼盘户型
72分
72分
交通出行
50分
68分
生活配套
80分
74分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是恒大江湾，位于宽城-北三环，北环城路。
社区品质
本楼盘80分
住宅共有2505套房源。住宅建筑面积29.98万平米，住宅占地面积11.99万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.25个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是长春济涛房地产开发有限公司。品牌隶属于中国恒大，全国知名房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
长春济涛房地产开发有限公司
物业公司
长春市金碧物业管理公司
物业费
2.6元/㎡/月
绿化率
45%
容积率
住宅:2.5
规划户数
2505户
车位比
1:1.25
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是134㎡户型，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
134㎡户型面积约为134.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约8.06公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有67所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近吉大附小,步行距离仅有1416米,小区临近智慧星双语幼儿园(首山逸居东北),步行距离仅有476米，小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边940米是力旺湿地公园，1.15公里是河口公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（160）
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中车·长春源
8700
元/m²
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住宅 82-119㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1251套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积15.69万平米，住宅占地面积5.14万平米，每户约有0.63个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是中车科技园（长春）有限公司。
万科·时代都会
9000
元/m²
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住宅 83-126㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1932套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积29.45万平米，住宅占地面积10.29万平米，每户约有0.96个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是吉林省长发中汇投资有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
润悦城
7200
元/m²
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住宅 54-88㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目分三个地块开发，首开的是项目A 地块 ，占地面积约 3.15 万㎡ ，建筑面积约 8.43 万㎡ ，地上容积率约 2.2，绿地率约 35%。 住宅地块共计规划 6 栋小高层，总户数为 912 户，小高层的楼层高度为 19 层，A7 栋 为二梯五户其余均为一梯两户，配备的户型约54 ㎡的一居室，约75 ㎡的两居室；约88 ㎡ 的三居室。并且所有楼栋首层均附带南向花园。 商业位于规划项目东侧，规划设计为社区的配套商业，整个社区内采用人车分流设计，所有车位全部位于地下，园区人行主出口位于项目东侧， 次入口位于项目西南侧，车位出入口位于西南侧、北侧一个出口，车辆直接驶入地库。 项目打造“两轴，一环， 四花园”的空间结构，园区内结合“组团绿化、绿荫成林、孤植点景树、绿荫夹道、阳光草坪”五种种植形式，融 合社区的功能空间，打造与绿植共生的自然栖息地。
万盛珑玺
7300
元/m²
宽城 北三环
住宅 77-128㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
万盛珑玺项目遵循东方美学设计理念，立面简约大气，园林精巧细致，每一个细节均仔细考量。万盛珑玺项目位于宽城区核心位置，项目总占地面积约21万㎡，地上建筑面积47万㎡，地下建筑面积13万㎡，总建筑面积约60万㎡。容积率约2.3，绿化率约35%。得房率约80%。项目规划有幼儿园、集中式商业，以及大型健身会馆、超市、养老用房、社区活动用房等社区配套，全面满足业主所需。
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6300
元/m²
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住宅 82-103㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有528套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积6.50万平米，住宅占地面积2.19万平米，每户约有0.76个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是长春市嘉瑞房地产开发有限公司。品牌隶属于万龙集团，全国优质房企，服务有保障。
力旺宽合
7500
元/m²
宽城 北三环
住宅 89-144㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅建筑面积23.00万平米，住宅占地面积12.00万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。楼盘开发商是吉林省荣峰房地产开发有限公司。品牌隶属于力旺集团，全国优质房企，服务有保障。
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6800
元/m²
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1164套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积12.80万平米，住宅占地面积5.87万平米，每户约有0.63个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.79，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是长春市万盈房地产开发有限责任公司。品牌隶属于万龙集团，全国优质房企，服务有保障。
华大城
售价待定
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住宅 46-106㎡
楼盘评分
超64%同价位楼盘
住宅共有3000套房源。住宅建筑面积200.00万平米，住宅占地面积80.00万平米，每户约有0.16个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.98，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是长春华大房地产开发有限责任公司。
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8500
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住宅共有596套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.40万平米，住宅占地面积2.36万平米，每户约有0.68个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.35，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是吉林省圣大房地产开发有限公司。
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