地图找房富腾御公馆楼盘评测
富腾御公馆
经开 北海公园
住宅 140-180㎡
售价待定
周边
11550
元/㎡
62
分
超50%同价位楼盘
社区品质
68分
71分
楼盘户型
72分
74分
交通出行
50分
69分
生活配套
60分
70分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是富腾御公馆，位于经开-赛德广场，会展大街与昆山路交会处。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有987套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.00万平米，住宅占地面积3.70万平米，每户约有0.24个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
物业公司
吉林省家天下物业管理有限责任公司
物业费
1.46元/㎡/月
绿化率
31%
容积率
住宅:2.7
规划户数
987户
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是科技洋房D4户型，该户型是4室2厅2卫0厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约5.74公里。
生活配套
本楼盘60分
楼盘附近有小学,距离小区230米,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近迪贝瑞国际幼儿园(金瞳摇篮分园),步行距离仅有230米，小区附近有11座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1332米是北海公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（5）
附近楼盘评测
融汇中央广场
11500
元/m²
经开 北海公园
住宅 115-142㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
对于买房的人们来说，先看“四大件”：交通、学校、商场、公园，要是再有些医疗，细看长春现有的项目，一般能做到两点，完成三点的算是优秀的，而今天要介绍的这个项目，所有配套集齐一身，关键的是，该项目位于二环之上--融汇中央广场。
保利·和煦
12000
元/m²
经开 北海公园
住宅 105-168㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1030套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积24.36万平米，住宅占地面积9.41万平米，小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是长春和雅房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
和润广场
10500
元/m²
经开 北海公园
住宅 89-123㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
金达洲集团怀揣着匠造高标准、高品质建筑的执着追求，于“地铁七号线+轻轨四号线”双轨环绕处，毗邻伊通河畔，以20万㎡综合体领动城央核心。
中海锦城
12500
元/m²
经开 中东大市场
住宅 88-280㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
中海锦城作为央企中海在长春经开区开发的又一项目，购房置业更有保障，项目为带装修交付，共建设18栋住宅，包括12栋18层产品，1栋12层产品，1栋10层产品，3栋13层产品和1栋14层产品。中海锦城主打5G智慧家居。项目有人脸识别解锁、智能识别等，每户还预留华为Hi-Link接口，未来可实现智慧灯光、PLC电力载波技术等智能设备。
保利时光印象
10000
元/m²
经开 中东大市场
住宅 86-138㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
保利时光印象为央企保利开发的又一项目，购房置业有保障。 保利时光印象占地面积约5.76万㎡，建筑面积约14.6万㎡。内部绿地率约36%，规划小高层与中高层共计15栋住宅。项目的园区设计，最大程度扩大了项目绿化率，最大限度减少了楼栋的排布。一切从业主角度出发，使业主在日常居住中得以享受到最完善的绿化，最小限度减少楼栋错落带来的视觉影响.
富腾观天下
8900
元/m²
经开 中东大市场
住宅 85-142㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
富腾集团为长春本土房企，成立于2007年1月，多年前便深耕区域发展，先后以天下城、东南天下敬献长春，2020年12月31日，富腾集团拿下世纪大街与浦东路交会的两处地块，开启富腾观天下这一新项目。富腾观天下分为两期开发，一期璟园由3栋住宅、1栋5A写字楼、1栋LOFT公寓组成，其中住宅位于园区南北两侧、写字楼位于园区东北侧，公寓则紧邻世纪大街，位于园区东侧。二期润园由6栋住宅、2栋5A级写字楼、1栋平层公寓及部分沿街商业组成。其中住宅由南向北依次排列，2栋写字间位于组团东侧紧邻世纪大街，公寓位于东南侧，靠近浦东路，沿街商业则分布在园区南侧的浦东路和西侧的郑州街沿线。从建筑外立面的打造上，富腾观天下选择现代极简风格，建筑的线条处理、外立面的材质均倾向极简，除了采用真石漆外，局部采用铝板工艺，特别是在窗口和檐口位置上，铝板的厚度全部为2.5毫米，铝板表面采用高温氟碳漆工艺，龙骨采用镀锌钢管，所有焊点全部韩漫，并做防腐防锈处理。园区景观的打造也沿用了现代手法，与建筑完美融合。同时，结合项目整体定位，根据不同人群的生活习惯、进行分龄分区搭建，配以不同功能的绿化，营造具有健康元素、互动价值的功能景观，如弹性减震慢跑道、健康步道、小业主的儿童娱乐区、老业主的健身空间等。另外，富腾观天下毛坯、带装修房源均有，而关于带装修房源，富腾可不是第一次做装修产品，早在富腾东南天下就已经获得市场的认可，窗口处全部采用理石包口处理，所有的地面墙面瓷砖全部美缝交付，这类细节还有很多…除此之外，松下新风除霾全热交换机、爱惠浦直饮机、梵蒂斯装甲门也是有的。
力旺·荣禧
6500
元/m²
经开 保税区
住宅 87-120㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
力旺·荣禧分两期开发，一期建面约89-120㎡带装修现房，二期建面约87-118㎡临湖美宅，楼盘园区结合南低北高的地势情况，打造长春稀有的台地景观，山水比德大师，一步一景，利用地块高差，呈现南低北高的叠加景观，私密性更高，观赏性更强。四大主题色叶纯林感知幻彩四季，把四季美景装进花园，万象风景从此更新。小区为独立封闭式园区，采用部分人车分流的管理模式，园区内设置内环主路，路面宽4米，在保证高效的通达性之外，也满足消防车通行需求；园区设置地上和地下车库，能够充分满足业主的停车需求。楼盘开发商是力旺集团有限公司，力旺集团深耕长春22载，始终秉承着“健康生活方式持续创践者”的理念诠释“家”的定义；物业是力旺物业，是一家具有国家物业管理一级资质的综合性、多业态、专业化的物业服务企业。
六合一方
8100
元/m²
经开 东方广场
住宅 49-209㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1264套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积100.00万平米，住宅占地面积43.30万平米，每户约有0.46个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.99，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是吉林省六合房地产开发有限公司。
雲水華庭
5908
元/m²
经开 保税区
住宅 84-96㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
北科建听说过没？科技地产领域的大牛！北湖科技园、领秀蓝珀湖都是由北科建开发的！而雲水華庭也是由北科建开发打造的优质住区，项目位于长春市东部新城经开综合保税区。总占地约12万平方米，建面约31万平方米，容积率2.5，分A、B两个组团开发建设，规划为11层、18层小高层、6层多层洋房产品，户型面积段约84-133㎡，包含二房、三房、四房产品，能够满不同购房客户居住需求。据了解，雲水華庭承袭了长春北湖科技园和领秀蓝珀湖的优秀基因，从资源、规划、品质、文化与服务等多重领域全面升级，创新优＋美好生活系统，以科技为支撑，创新打造科技全景住区，焕变城市的美好生活新主张。雲水華庭整合了品质华宅、潮流街区、双创基地与现代办公体系四大业态将其打造为宜居、宜业、宜创、 宜购、宜养的微循环城市系统，无论置业、工作、休闲，都能够得到满足。
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82-130㎡
售价待定
因为地段不偏，周边配套还行，医疗配套丰富，大小医院好几个呢！而且周边成熟小区多，生活配套没问题，商业配套像购物这种地方，中东大市场得坐公交20分钟也就到了！
公交很便利，浦东路上的公交线路较多，轻轨地铁基本不沾边~而且不是容易堵车的地段，自驾出行还是很方便的！
我就觉得经开的环境灰大，可能是因为大车路过的太多吧。地段上也不是很偏僻，中东赛德商圈都不远，地段发展升值上我并不是很看好~