地图找房中海紫御华府楼盘评测
中海紫御华府
经开 北海公园
住宅 245-329㎡
售价待定
周边
11700
元/㎡
70
分
超90%同价位楼盘
社区品质
65分
72分
楼盘户型
72分
74分
交通出行
65分
70分
生活配套
80分
71分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是中海紫御华府，位于经开-赛德广场，东南湖大路与临河街交会处。
社区品质
本楼盘65分
住宅共有1600套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积50.00万平米，住宅占地面积14.00万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。
毛坯
民电
民水
物业公司
长春中海物业管理有限公司
物业费
4.59元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.0
规划户数
1600户
车位比
1：1.75
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是三期户型，该户型是4室3厅3卫0厨结构。
三期户型面积约为245.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约4.42公里，走出小区大约走395米，就能到威海路站,走519米就能到浦东路。小区周边公交站点较少，1公里内仅有轨道交通4号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有55所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近昆山学校,步行距离仅有244米,小区临近金太阳国际幼儿园,步行距离仅有177米，小区附近有12座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边807米是回忆岛，1.66公里是北海湿地公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（13）
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12000
元/m²
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楼盘评分
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12500
元/m²
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
中海锦城作为央企中海在长春经开区开发的又一项目，购房置业更有保障，项目为带装修交付，共建设18栋住宅，包括12栋18层产品，1栋12层产品，1栋10层产品，3栋13层产品和1栋14层产品。中海锦城主打5G智慧家居。项目有人脸识别解锁、智能识别等，每户还预留华为Hi-Link接口，未来可实现智慧灯光、PLC电力载波技术等智能设备。
和润广场
10500
元/m²
经开 北海公园
住宅 89-123㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有308套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积15.50万平米，住宅占地面积4.70万平米，小区车位充足，每户配有2.3个车位。项目已结构性封顶，小区规模已初见端倪，楼盘开发商是长春市鑫筑房地产开发有限公司。
融汇中央广场
11500
元/m²
经开 北海公园
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
对于买房的人们来说，先看“四大件”：交通、学校、商场、公园，要是再有些医疗，细看长春现有的项目，一般能做到两点，完成三点的算是优秀的，而今天要介绍的这个项目，所有配套集齐一身，关键的是，该项目位于二环之上--融汇中央广场。
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元/m²
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超99%同价位楼盘
住宅共有594套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积20.00万平米，住宅占地面积5.50万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.05个车位。小区住宅容积率为2.37，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是吉林省禹行房地产开发有限责任公司、吉林省创富房地产开发有限责任公司。品牌隶属于富腾地产，全国优质房企，服务有保障。
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超99%同价位楼盘
住宅共有2270套房源。住宅建筑面积32.83万平米，住宅占地面积15.43万平米，每户约有0.75个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是吉林省达声房地产开发有限公司。品牌隶属于力旺集团，全国优质房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
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5908
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北科建听说过没？科技地产领域的大牛！北湖科技园、领秀蓝珀湖都是由北科建开发的！而雲水華庭也是由北科建开发打造的优质住区，项目位于长春市东部新城经开综合保税区。总占地约12万平方米，建面约31万平方米，容积率2.5，分A、B两个组团开发建设，规划为11层、18层小高层、6层多层洋房产品，户型面积段约84-133㎡，包含二房、三房、四房产品，能够满不同购房客户居住需求。据了解，雲水華庭承袭了长春北湖科技园和领秀蓝珀湖的优秀基因，从资源、规划、品质、文化与服务等多重领域全面升级，创新优＋美好生活系统，以科技为支撑，创新打造科技全景住区，焕变城市的美好生活新主张。雲水華庭整合了品质华宅、潮流街区、双创基地与现代办公体系四大业态将其打造为宜居、宜业、宜创、 宜购、宜养的微循环城市系统，无论置业、工作、休闲，都能够得到满足。
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所有楼盘都挡光，就南湖大路靠大马路的不挡光，物业费4.6车位25万还得交管理费，入住率不到百分之二十
所有楼盘都挡光，物业费太高了，入住率**
咋说呢，相当不错了。钱到位就可以，特点是举架高。就显得屋里宽敞。一万多一平，不爱住别墅的可以考虑这个大平层，个人觉得比钜城臻品好点比较地理位置好