地图找房天茂湖楼盘评测
天茂湖
高新 宜居路板块
别墅 143-397㎡
800
万元/套起
87
分
超71%同价位楼盘
社区品质
61分
73分
楼盘户型
72分
74分
交通出行
95分
70分
生活配套
100分
82分
本楼盘
区域均值
天茂湖，位于高新-宜居路板块，超强街与宜居路交会处。天茂湖目前主推的是五期。
社区品质
本楼盘61分
小区别墅容积率为1.10，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是吉林天茂置业集团有限公司。
毛坯
民电
民水
集中供暖
地暖
人车分流
开发商
吉林天茂置业集团有限公司
物业公司
吉林优尼达物业服务有限公司
物业费
4.8~7.6元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
别墅:1.1
规划户数
2674户
车位比
1:0.8
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是双拼别墅B户型，该户型是4室3厅4卫1厨结构。
双拼别墅B户型面积约为383.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。4室比较适合改善型人群，4卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
2个
地铁线路
轨道交通5号线
最近地铁站
约2.3公里
1km内公交站
13个
公交线路
30路
最近公交站
约242米
楼盘到市中心路程约14.65公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是轨道交通5号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走2340米，就能到西南枢纽站,走2820米就能到超强街。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，天茂湖凡尔赛庄园站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为天茂湖凡尔赛庄园站，距离小区242米。
生活配套
本楼盘100分
学校
50个
医院
4个
购物
1个
公园
5个
楼盘所在板块3公里内有42所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近长春市政府机关第一幼儿园天茂湖园，步行距离仅有521米。小区临近吉大正德学校(小学部)，步行距离仅有2154米。小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1158米是天茂湖公园，1.28公里是长春龙栖湖体育休闲公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有181家商场，最近的是吉优客超市(龙湖中铁建云璟店)，距离小区大约492米。
用户点评（270）
附近楼盘评测
新区发展·缦云四季
10400
元/m²
高新 硅谷大街板块
住宅 93-157㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有560套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.05万平米，住宅占地面积4.95万平米，小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是长春新发城市建设置业有限公司。
龙湖·天璞
12000
元/m²
高新 欧亚卖场
住宅 97-141㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
龙湖天璞位于高新的光谷大街与佳园路交汇处，小区位置不用讲，周边配套非常的成熟，地铁沿线（在建中），项目面积段为122-158㎡，均价15500元/㎡，龙湖天字系在每个城市都会选择繁荣之地，拿建筑每座城市的优质资源。
中海橡树园二期·悦境
11500
元/m²
高新 八一水库西
住宅 75-280㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
中海·橡树园由央企中海倾力打造低密纯洋房社区，自开盘以来备受关注，火速晋升为高新热销红盘。一期现已全部交付，更是给客户的一颗定心丸！ 目前新品中海橡树园二期悦境，延续纯洋房社区，户型迭代升级，以仅三百余席低户数、低密度，打造高新南改善天花板级别产品！
龙湖·昱城
11500
元/m²
高新 硅谷大街板块
住宅 102-141㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
说起高新区，这里是长春的“新型主城”及“城市走廊”，其中硅谷大街既是长春重要的一条“科创走廊”，又是长春西部“城市生活主动脉”。在这样的地段上，自然少不了开发商的青睐，而龙湖·昱城就位于高新硅谷大街与南四环交汇。（实景园区）在社区规划上，约74米景观视野，为擅长造园的龙湖，预留出足够的“创作”空间。以艺术家的画笔，通过艺术生活会客厅、光影艺术会客厅、龙小湖乐园、闻溪园、拾光园、青枫园“两庭四园”的结构布局，勾勒出区域内难得的约3万㎡艺术空间园林，为居者呈现更具美学价值的生活空间感受。其实从屏幕前观看，远远没有亲临园区现场所带来视觉感受，只有你亲身来到这里，才能大限度地感受园林气息。（实景园区）从园区到售楼处，深入每一个细节，都摆在明面上了，所见即所得，感受龙湖为你带来的每一项细节。（售楼休息处）看完了实景园区和售楼处，你是不是对样板间更加期待了，园区亦是如此，样板间更能超出你的预期，接下来让我们一探究竟。
中车·共享城
9500
元/m²
高新 硅谷大街板块
住宅 86-139㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
中车集团是有着141年发展历程的企业，是国资委直属管理的中央企业，在地产开发方面秉承着“工匠精神”的极致追求，用“造高铁”的精神及要求来“造房子”。该地块土地资源为长客退城入园的工业用地，将通过工业用地低效再开发的形式，整合社会配套设施建设，实现城市更新，另外中车科技园坚持使用自有资金开发建设，雄厚实力无需采用银行贷款形式，保持绿牌央企形象，绝对是一大保障。项目位于光谷大街与蔚山路交汇南行约800米，坐拥朝阳、汽开、高新三区红利。项目位于高新区成熟板块光谷大街上，属于三环旁绝版核心地段，这里也是高新最早的富人区，高精尖人群聚集，居住氛围优越，是区域内较为热点的置业核心板块。中车集团有着141年发展历程的企业，是国资委直属管理的中央企业，在地产开发方面秉承着“工匠精神”的极致追求，用“造高铁”的精神及要求来“造房子”。
龙湖中铁建·云璟
11500
元/m²
高新 宜居路板块
住宅 132-152㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有900套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.70万平米，住宅占地面积4.37万平米，每户约有0.73个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.99，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是长春京新房地产开发有限公司、长春恒卓房地产开发有限公司。品牌隶属于龙湖地产、中国铁建地产，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
万科紫郡
11000
元/m²
高新 八一水库西
住宅 130-150㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目共计11栋商品房住宅，总户数1131户，整个园区仅规划130㎡及150㎡产品，是高新南最纯粹的改善社区。住宅地块占地面积约7.3万㎡，容积率2.5，建筑面积18.2万㎡，绿化率约为35%，楼栋间距约75m，这在极大程度上保障了园区景观的打造空间，且保证采光充足。 整个园区规划有三个出入口，我们现在的一层大堂就是园区的主入口，两侧配有底商。 全程无感归家 体验， 采用智能化门禁“黑猫系统”，人脸识别即可进入园区， 免去了像普通小区找门禁卡的烦恼。 万科紫郡设计风格延续紫系产品高端定位，采用新中式风格，建筑设计与园区景观融为一体，传统文化与城市生活交融，营造城市山水大境；打造长春首个城市山水综合住区，精心为业主打造了别具一格的东方山水园林。从主入口走入园区，整体采用的是“三进三园二十四景”的景观构造；
檀墅
650
万元/套起
高新 八一水库西
别墅 316-433㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
别墅建筑面积3.43万平米，别墅占地面积6.36万平米，小区别墅容积率为0.54，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是长春金越房地产开发有限公司。
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高新 硅谷大街板块
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净月 大学城
145-409㎡
均价
11800
元/m²
这价浮动挺大的，一直降价，小区也没有之前好了，物业也就那么回事
小区户型挺多的，人太杂了点，小区物业也不行，
公园环境挺好的，但是小区里面一般，物业也一般