恒大的项目一般都是带装修的,价格肯定要比其他的贵1000左右,从项目的区位来看,位于西咸新区 - 沣东新城,在结合项目周边的楼盘的价格,恒大都市广场的均价应该在6500左右!
6000多的价格在长安不算贵,也是不在主干道,纯刚需,要价太高也没人问津了,周边几个同类别楼盘也看了,价位基本没什么差别,剩下的就看社区品质了。
资金不富裕,就想着买个七十平左右的两室。去看了一下,觉得这个户型还不错。厨房有窗户,便于油烟的排放,客厅连接南向阳台会利于采光。但是卫生间是暗卫,这点不是很喜欢。
当时去看的时候,单价13000,觉得在这边价格还是有点虚高。不过房子就是比较稀缺,基本上没有竞品。
周边二手房价格变化不大,现在140㎡的房子报价110万左右,算下来价格为7860元/㎡左右,如果要加上中介费,营业税、贷款税,差不多要多花5万左右,小区是新房现房,买新房比较划算。
小区外面已经有一些小的生活配套了,有餐饮也有便利店,就在隔壁,很方便。
位置还是可以的,向西900米是高速,与北大明宫相隔2公里,买装修材料不用东跑西跑,向北800米是未央湖,向东2公里是灞河,这要是开车出门休闲或是置办家具什么的,都很方便。
老城区,到哪里都比较近,家里有老人的,主要看中医院。北大街是医院一条街,有西安市中心医院,交大二附院,省妇幼,坐个地铁到这边也就10分钟,听说西南边还有个省人民医院,还没有看到过,空了再去踩个点。
楼盘所在位置正好应了“依山傍水”中的傍水好风水,沿河没有高楼栋遮挡,视野一览无余,不但适合健康生活,个人觉得好的风水有益于人的心情、情绪等心理风水,同样也有益于人的命运。
听说这个小区的商业已经招商完成了,主要都是一些生活服务类的,还有餐饮。如果买这里吃饭还是比较方便的。
地段确实挺偏的,交通不太方便,公交线路少,但是临近地铁站北客站,出行可以乘坐地铁。
家里人在这里做生意,就想买个附近的房子暂时居住。实地看过了,楼盘虽然不大,小区内绿化、布局什么的都还是不错的。而且未央路和风场七路交汇处这个位置将来就是不在这住了做投资也还是划得来的。
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