地图找房龙湖·云峰原著楼盘评测
龙湖·云峰原著
净月 大学城
住宅 135-335㎡
13000
元/m²
99
分
超99%同价位楼盘
社区品质
96分
76分
楼盘户型
99分
77分
交通出行
75分
77分
生活配套
75分
73分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是龙湖·云峰原著，位于净月区生态东街与天工路交会处。
社区品质
本楼盘96分
龙湖·云峰原著位于生态东街与天工路交汇处，这是净月比较成熟的片区，周边配套成熟度比较高，还附加有“生态、人文、圈层”的标签。
住宅共有757套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.80万平米，住宅占地面积7.00万平米，小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是长春吉天房地产开发有限公司。
带装修
民电
民水
集中供暖
地暖
可视对讲
人车分流
封闭小区
开发商
长春吉天房地产开发有限公司
物业公司
沈阳龙湖物业服务有限公司长春分公司
物业费
3.2元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.8
规划户数
757户
车位比
1:1.45
楼盘户型
本楼盘99分
165㎡小高户型面积约为165.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 23.1 | 4.39 | 5.27 |
| 餐厅 | 7.9 | 3.12 | 2.55 |
| 主卧 | 9.5 | 3.18 | 2.96 |
| 次卧A | 8.7 | 3.57 | 2.43 |
| 次卧B | 6.5 | 2.98 | 2.2 |
| 厨房 | 5.2 | 2.25 | 2.31 |
| 卫生间 | 4.4 | 2.98 | 1.48 |
| 主卧卫生间 | 5 | 2.48 | 2 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘75分
3km内地铁站
7个
地铁线路
轨道交通4号线
最近地铁站
约2.0公里
1km内公交站
8个
公交线路
Z28路、346路、345路、343路、342路、T378路、350路、103路、115路、T68路、349路
最近公交站
约768米
楼盘到市中心路程约9.5公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是轨道交通4号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走2.0公里，就能到轨交站:宜盛街,走2.3公里就能到轨交站:南环城路。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，天富北路等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为天富北路，距离小区768米。
生活配套
本楼盘75分
学校
45个
医院
2个
购物
3个
公园
2个
区域内配套醇熟，周边有成熟的社区底商，且拥有麦德龙，迪卡侬，环球购物广场等多个满足生活需求的商业配套。医疗方面吉林中医药大学附属第三医院及在建的长春吉润净月医院为您和您家人的健康保驾护航。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
刘潇月
免费服务 805 人
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用户点评（311）
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保利·朗阅
11500
元/m²
净月 南临河街
住宅 88-165㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
保利朗阅位于净月·南临河街·伊通河畔，项目占据优越地理位置，东侧为东师慧泽，是区域内距离学校较近的项目，西侧是伊通河规划的60万方的湿地公园，未来将规划打造八岛十二景。项目占地约10.51万㎡，建面约26.52万㎡，容积率约2.0，打造88-140㎡全线户型，满足不同家庭的居住需求。在产品上，规划了13-18层的小高和6层洋房，是南临河街沿线难得的纯粹改善楼盘。 殿堂级社区主次入口作为社区的主次入口，主入口门楼端景处以玻璃砖墙来为背景，形成城市延展面，尽显归家尊崇礼遇。以“月牙”和“方盒”为概念蓝本，以中轴线为中心，向两侧延展出一道形如月牙的望海弧线，赋予山峦起伏的意境，分割为中央对称的六条弧线，朝海面最大限度打开视野通廊。提升了归家体验感，以及美学格调。 中轴景观设有林间会客厅等休闲功能。提高亲近森林，触碰森林，通过高大乔木围合出一个藏在城市间的休闲空间，美丽的蝴蝶停留在干净的草坪之上，给周围带来神秘又奇幻的感觉。坐落林间的会客空间，业主们坐于廊架之中，享受森林中的静谧，或携亲子在阳光下的草坪野餐，感受“森活”美好的点滴。童梦乐园整体园区的互动区以“鹿野寻踪”为设计主题，并且以“寻鹿”的旅程，“鹿”代表着祥瑞之兆，同时，鹿象征富裕，其谐音“禄”，取高官厚禄之意。其中包括：学龄活动区、幼龄活动区、以及大龄活动区三个不同年龄阶段的活动区域，形成完整的儿童娱乐活动区域。打造独具特色的绿野寻踪特色IP主题儿童活动区。10大智能系统，打造智能化社区 人脸识别系统，无接触通行；访客对讲系统，安全高效便捷；智能车牌识别系统，车辆高效安全通行；周界防范电子围栏系统，防入侵报警安全社区；视频监控系统，智能管理社区；背景音乐系统，丰富氛围生活；区无限wifi系统，社区全高速网络覆盖；信息发布系统，时事热点播报；智能化系统，开启高品质智慧生活；住宅紧急呼救系统，紧急救助维护业主生命财产安全。
伟峰东域Ⅱ期·掬月府
14550
元/m²
净月 天泽大路
住宅 95-252㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有968套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积22.40万平米，住宅占地面积12.20万平米，小区每户配有1.47个车位。小区住宅容积率为1.29，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是长春市领顺房地产开发有限公司。品牌隶属于伟峰实业，全国优质房企，服务有保障。
保利天汇
9200
元/m²
净月 生态大街
住宅 90-160㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
央企品质好房保利天汇为保利择址净月“天”字系产品，项目建筑面积39.08万㎡，住宅占地面积12.59万㎡，绿化率为39%，绿化率较高。天汇的园林的设计灵感源起净月，依托净月湖林之境，映像人们对月与森林的无限想象，通过设置酒店式入户景观，大尺度中央花园，林荫邻里花园，中心草坪湖景观，浪漫卡座花园以及多功能全龄活动区六个主题景区；与湖水为邻、与山石为伴、与树木相依，让您身处园林之中，体验净月生态之美。保利天汇依托净月湖林之境，打造城市月湖森林主题社区，让业主真切的感受到人文体验居所及自然静雅的生活意境，营造简约精致的禅意人居。
龙湖·景粼天序
11000
元/m²
净月 天泽大路
住宅 148-178㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目正处于净月潭，所谓长春改善向南选，生态选净月，山多、树多、水域大，在净月区日新月异不断蓬勃发展的今天，毗邻净月潭国家森林公园，此为居住纯粹净月的最后一方热土。整体项目占地10.26万平方米，分为AB两个地块开发建设，即将开盘的就是我们A地块，A地块占约5.5万平方米，总建筑面积约11.5万平方米，项目容积率仅为1.49，我们都知道容积率低，代表人口密度也随之降低，将为业主带来安静且宽裕的生活空间，保证业主的私密性和安全性；且建筑规划更加符合生活哲学，绿意盎然的社区环境以及视野宽广、舒心旷达的楼宇布局，更是充分展现了小区居住舒适度。
招商·公园1872
10300
元/m²
净月 南临河街
住宅 85-162㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1734套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积29.02万平米，住宅占地面积11.52万平米，小区每户配有1.02个车位。小区住宅容积率为1.99，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是长春招华房地产开发有限公司。品牌隶属于招商蛇口，全国知名房企，服务有保障。
锦溢·净月辰院
9000
元/m²
净月 天泽大路
住宅 80-247㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有3022套房源。住宅建筑面积49.12万平米，住宅占地面积18.97万平米，每户约有0.43个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.99，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是长春嘉承房地产开发有限公司。
龙湖远创·学樘府
11800
元/m²
净月 南临河街
住宅 107-320㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
龙湖 远创·学樘府主推叠墅产品，项目整体容积率1.89，低密社区，未来居住舒适度更好。楼盘开发商是长春市远弘房地产开发有限公司。
地铁万科·紫台
12000
元/m²
净月 南临河街
住宅 125-145㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1299套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.47万平米，住宅占地面积9.77万平米，住宅绿化率为46%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.02个车位。小区住宅容积率为1.90，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是长春万晓房地产开发有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
龙湖·舜山府
11500
元/m²
净月 天泽大路
住宅 107-131㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1748套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.00万平米，住宅占地面积11.47万平米，住宅绿化率为47%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.91个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.99，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是长春恒逸房地产开发有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
龙湖新星宇·青云阙
13500
元/m²
净月 大学城
住宅 140-415㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
龙湖新星宇青云阙项目整体均为6-11层洋房，呈三条行线分布，楼栋与景观穿插层叠错落，乍一看有一种“景观里面盖房”的既视感。园区整体分多个功能分区，建设的是龙湖特有的“龙小湖”社区，满足了孩子的玩耍需求，青年人的健身需求，老年人的休闲放松需求。园区整体台地式结构，入园需要乘坐电梯，从电梯出来以后进入眼帘的就是会客景观，歌剧院风格入户大堂，各种龙小湖功能园区，各种整株移植的成年全冠木，层叠律动的水系水景。
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元/m²
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吴中府
朝阳 南湖板块
127-240㎡
均价
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元/m²
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元/m²
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保利城
朝阳 富锋板块
88-135㎡
均价
6000
元/m²
有龙湖云峰原著的邻居么，谁有业主Qun拉我一下
不咋地，这物业费一年五六千，不干啥，地产更是了，交房质量差的要s，现在壁纸都开了，你要真有钱，就砸了重装
不交12个月物业费可以收房吗？