地图找房君地天城四期楼盘评测
君地天城四期
汽开 汽车公园
住宅 83-128㎡
售价待定
周边
9250
元/㎡
73
分
超70%同价位楼盘
社区品质
72分
74分
楼盘户型
77分
74分
交通出行
65分
68分
生活配套
80分
75分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是君地天城四期，位于汽开-汽车公园，腾飞大路111号。
社区品质
本楼盘72分
住宅共有536套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积50.00万平米，住宅占地面积22.00万平米，每户约有0.54个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是长春君地房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
长春君地房地产开发有限公司
物业公司
长春君瑞物业服务公司
物业费
1.6元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.0
规划户数
536户
车位比
1:0.54
楼盘户型
本楼盘77分
目前楼盘主推的户型是B1户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。
B1户型面积约为127.90平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，该户型得房率约为77%，得房率处于中等偏上水平，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
3室比较适合改善型人群，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 21 | 5.03 | 4.14 |
| 餐厅 | 11 | 2.46 | 4.74 |
| 书房 | 13.3 | 4.2 | 3.18 |
| 主卧 | 19 | 5.66 | 3.78 |
| 次卧 | 12.1 | 3.53 | 3.45 |
| 厨房 | 8.9 | 2.54 | 3.5 |
| 卫生间 | 7.8 | 2.69 | 2.9 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、书房、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约11.23公里，走出小区大约走2146米，就能到汽车公园站,小区周边公交站点较少，1公里内仅有轨道交通2号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有79所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近长沈路学校(小学部),步行距离仅有1248米,小区临近亲亲幼儿园,步行距离仅有198米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边725米是香堤美湾公园，1.90公里是长春国际汽车公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（30）
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有业主群吗，拉我一下谢谢了，我也在这里买的房
有没有业主群，拉我一下，非常感谢！
有4期51栋业主群吗，拉我一下