地图找房中海龙玺楼盘评测
中海龙玺
北湖 龙翔广场
住宅 108-310㎡
9500
元/m²
81
分
超80%同价位楼盘
社区品质
71分
73分
楼盘户型
73分
76分
交通出行
80分
78分
生活配套
90分
79分
本楼盘
区域均值
中海龙玺作为早期进驻北湖的项目，设计了多种产品业态
社区品质
本楼盘71分
中海龙玺项目位于龙湖大路与盛北大街交会处，项目周边临近交通主干路及北湖快轨；北湖欧亚购物中心等商业配套齐全，更有北湖湿地公园生态优美。中海龙玺项目占地7.7万平方米，容积率2.5，总建面18万平方米；涵盖建面约200-280㎡合院墅、建面约147㎡-210㎡墅区洋房，和建面约103-139㎡带装修高层三种建筑形态。
带装修
民电
民水
集中供暖
地暖
可视对讲
开发商
长春海胜房地产开发有限公司
物业公司
长春中海物业管理有限公司
物业费
2.4元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.5
规划户数
900户
车位比
1:1.11
楼盘户型
本楼盘73分
做为区域内改善类社区，中海龙玺规划有中式的合院。项目产品以产权面积260~290㎡为主，实际可使用面积超过500㎡。合院产品的主体为地上三层，地下两层。
合院产品规划卧室均为南向，保证室内空间的采光。三层为主卧，带有独立卫生间以及衣帽间。书房外便是露天阳台，工作之余可以适当放松心情。二层为双卧室设计，均配有独立的卫生间，双卧室均位于南向采光充分。一层为客厅、餐厅以及卧室。一层卧室与客厅窗口均面对赠送小院，不管是作为客房还是老人房视野良好。户型整体设计预留安装电梯的空间，在客户自行安装电梯后,可以直达地下二层停车场。对于家中有老人的家庭来说非常方便。
交通出行
本楼盘80分
项目北至龙湖大路，西至北湾东街，南至应化新路，东至隆盛街，中间被盛北大街分隔。其中龙湖大路是双向十二车道，盛北大街双向六车道，北湾东街、应化新路以及隆盛街均为双向两车道。项目周边道路基础交通非常方便。
生活配套
本楼盘90分
楼盘附近有幼儿园,距离小区413米,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近长春新区爱乐信幼儿园,步行距离仅有413米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边790米是止善园,片区板块内的生态氧吧。小区附近有68家商场，最近的是珑禧超市，距离小区大约132米。
楼盘价格
楼盘均价为9500元每平米，低于同区域北湖的住宅楼盘。
用户点评（169）
附近楼盘评测
中海盛世城
8500
元/m²
北湖 龙翔广场
住宅 85-248㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
中海盛世城是北湖新区范围内仅有的门户级别楼盘，项目规划为A、B、C、D、E五个区域。整体规划有合院、公寓、商业、洋房、高层等多种业态。目前主要在售四种户型，85m²高层两房、112m²高层三房、103m²舒适型三房、118m²舒适型三房。所有户型均为正南正北布局，产品有精装、有毛坯，给客户多重选择。
中海尚学府
8500
元/m²
北湖 工业大学
住宅 88-255㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1750套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积42.67万平米，住宅占地面积17.22万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有2.1个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，项目已结构性封顶，小区规模已初见端倪，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是长春海胜房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
万科溪望
9100
元/m²
北湖 工业大学
住宅 80-120㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
项目所处的板块-吉大英才板块，板块首先聚焦了华润、万科、中海、中国铁建、招商蛇口等房企，交通资源上，临近北湖快轨、北远达大街主干道等出行快捷便利，再加之周边几所学校的人文优势、北湖湿地公园的生态优势，吉大英才板块已然成为北湖新的宜居之地。住宅建筑面积28.39万平米，住宅占地面积13.02万平米，小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。万科溪望一个是由万科地产开发的湖居社区，万科的产品主要有三个特质：好房子，好服务，好社区。
万科溪望荟
11000
元/m²
北湖 工业大学
住宅 75-120㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1488套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.04万平米，住宅占地面积12.94万平米，小区每户配有1.12个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是长春赋华道房地产开发有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
华润置地公元九里
8800
元/m²
北湖 工业大学
住宅 88-308㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
对于长春市民来说，北湖新区是说了又说的区域，但是仍然有人对这里不明确，这里的房子值不值得买，应不应该买，房价会不会降！我到底应该买谁家?在偌大的整个北湖区域中，到底哪个盘值得入手！最近购房者的热议华润置地公元九里这个项目，作为央企的开发商开发的项目，我们一起来看看这个盘到底怎么样！首先我们说项目所处的板块-吉大英才板块，板块首先聚焦了华润、万科、中海、中国铁建、招商蛇口等房企，交通资源上，临近北湖快轨、北远达大街主干道等出行快捷便利，再加之周边几所学校的人文优势、北湖湿地公园的生态优势，吉大英才板块已然成为北湖新的宜居之地。看看各家的楼盘分布情况，目前这个版块的均价大约在11000元/㎡左右，其中不可忽略的就是华润置地公元九里项目，这是华润置地首进北湖新区项目，该项目位于和安街与大学城路交汇北行200米。华润置地公元九里共分两期开发，一期二期均有在售房源，项目基本信息如下：一期：带装修在售，小高/洋房在售，小高均价约10000元/㎡，洋房均价11000- 12000元/㎡；二期：带装修/毛坯均有，产品类型：小高/洋房在售，小高毛坯均价约8800元/㎡，洋房毛坯均价10000元/㎡，洋房带装修均价11000元/㎡；
中国铁建·西派唐颂
11000
元/m²
北湖 工业大学
住宅 105-420㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
西派唐颂项目东至和安街，西至湖畔街，南至商业地块，北至中盛路，总占地面积14.85万㎡，总建筑面积34.79万㎡。项目开发由北向南，首先于2019年上市的是A地块，规划有合院、小高层和临街商业，除了合院剩10套之外，剩下产品已经全部售罄。B地块园区是二期产品：“观源”组团。该组团占地面积9.9万㎡，建筑面积13.68万㎡，容积率1.38，绿化率35%，住宅建筑面积12.4万㎡，规划有9栋7层洋房、5栋9层洋房、得房率82%；6栋16层小高层，得房率78%。同时配有9800㎡临街商业。住宅户数1503，商业户数82户，车位1803个，车位配比1:1.2。项目规划形态充分利用侧紧邻北湖湿地公园的景观资源，在东侧布置高层住宅产品，低层住宅分布在高层产品的南侧和西侧。园区楼间距为100m,洋房最小楼间距为45m。小区道路交通系统结合地块，合理组织人流、车流，设计中达到了人车自然分流，使用便捷的理想状态，并与小区景观设计和消防要求相符合。住宅区内道路结合城市规划路网的布局，在B区一路、B区三路和丙四十二路设置小区出入口，在有效缓解规划主干道对小区的交通干扰的同时，也大大增强了园区与北湖公园的联系。园区内洋房140㎡共352套，分别位于18/19/20/21/24/27/28/29/30/31栋，160㎡平共112套（标准层80套，下叠32套）分别位于22/23/25/26栋；小高105㎡共140套，分别位于35/36/37栋。
万科金域蓝湾
10500
元/m²
北湖 龙翔广场
住宅 105-143㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有2248套房源。住宅建筑面积19.16万平米，住宅占地面积9.97万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.69个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是吉林省昊悦房地产开发有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
中土北纬43°
8100
元/m²
北湖 工业大学
住宅 88-130㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
北纬43°为北湖新楼盘，由吉林省中土房地产开发有限公司开发，项目未开盘，有住宅、商业，其中住宅分为B地块、C地块，总共建设26栋住宅，层高16层、18层、26层，另有商业9栋，总户数约2440户。目前项目户型面积段暂未释放，预计为两室三室四室左右，项目位于北远达大街与地理路交会。
龙腾英才时代
9100
元/m²
北湖 工业大学
住宅 71-115㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
项目总占地面积13.83万㎡，总建筑面积34.38万㎡，其中住宅243882平米、公建31337平米、地下建筑68184平米；容积率1.995，绿地率37.49%。
万科金域华府
10500
元/m²
北湖 龙翔广场
住宅 80-96㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
万科•金域华府位于北湖科技开发区龙湖大路与北湾东街交会处，在龙翔广场的东北方向，处于进入长春新区的门户位置，路网通畅、出行便利。
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净月 南临河街
89-126㎡
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保利·和锦堂煦
绿园 西站板块
88-135㎡
均价
9500
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吴中府
朝阳 南湖板块
127-240㎡
均价
16500
元/m²
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中海尚学府
北湖 工业大学
88-255㎡
均价
8500
元/m²
在售
香港城住宅
绿园 老城区
35-125㎡
均价
7400
元/m²
中海龙玺项目整体分多期开发，高层，洋房，合院等选择比较多，已经在售很长时间了，目前剩余的不多。项目周边配套比较好，北湖目前发展不错，吾悦广场也在去年投入使用，在配套方面可以区域内满足。中海也是品牌开发商，在长春开发多个项目，口碑不错，购房者可以去中海之前的项目查看房屋质量以及物业服务维护等多项，充分了解开发商运营质量。中海开发项目比较稳健，风险相对低，买房更放心。
我去看过了，还是在考虑考虑龙湖那个新项目青云阙吧
属实不错，对比龙湖那个青云阙是挺便宜，