地图找房圣海翠湖园楼盘评测
圣海翠湖园
朝阳 老城区
住宅 44-144㎡
售价待定
周边
11943
元/㎡
63
分
超30%同价位楼盘
社区品质
60分
63分
楼盘户型
63分
67分
交通出行
65分
57分
生活配套
70分
73分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是圣海翠湖园，位于朝阳-老城区，前进大街881号（前进大街与繁荣路交会处）。
社区品质
本楼盘60分
住宅共有1400套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.83万平米，住宅占地面积4.35万平米，每户约有0.53个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。
毛坯
民电
民水
物业公司
长春中海物业管理有限公司
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.8
规划户数
1400户
车位比
1:0.5
楼盘户型
本楼盘63分
目前楼盘主推的户型是C户型，该户型是2室1厅1卫0厨结构。
C户型面积约为88.39平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约4.93公里，走出小区大约走1085米，就能到前进西站,走1148米就能到前进大街。小区周边公交站点较少，1公里内仅有轨道交通3号线站。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有40所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近解放教育集团(艳春校区),步行距离仅有1116米,小区临近鹏搏干贝爱迪儿幼儿园,步行距离仅有219米，小区附近有7座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边884米是湖光社区公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（8）
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16000
元/m²
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6000
元/m²
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住宅 88-135㎡
楼盘评分
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元/m²
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楼盘评分
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中铁地产为央企，购房置业更有保障，中铁长春博览城，建筑面积450万平方米。中铁·长春博览城，有着1.47的项目综合容积率，项目斥资6500万，是项目规划的四大公园之一，5.3万平的运动主题公园，是长春城市级的运动体育潮玩公园。
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6800
元/m²
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住宅 78-115㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有2274套房源。住宅建筑面积21.96万平米，住宅占地面积11.57万平米，小区住宅容积率为1.90，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是长春金置房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团，全国知名房企，服务有保障。
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7998
元/m²
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住宅 88-128㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
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东安满庭芳华
7400
元/m²
朝阳 富锋板块
住宅 88-115㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有965套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.74万平米，住宅占地面积5.69万平米，小区每户配有1.02个车位。小区住宅容积率为1.79，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是长春市双瑞房地产开发有限责任公司。
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还行吧，下次带家人一起去看看吧
烂尾楼，房子全部抵押了，交不了房为什么还能卖
垃圾开发商，谁买谁倒霉，我们就是样子，钱房两空，一直不给解决。