地图找房金色世界湾楼盘评测
金色世界湾
南关 市政府
住宅 104-192㎡
售价待定
周边
10356
元/㎡
65
分
超20%同价位楼盘
社区品质
57分
75分
楼盘户型
63分
75分
交通出行
65分
77分
生活配套
80分
84分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是金色世界湾，位于南关-市政府，临河街与南四环路交会处。
社区品质
本楼盘57分
住宅共有3000套房源。住宅建筑面积110.00万平米，住宅占地面积46.52万平米，每户约有0.67个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
吉林省凯悦物业管理有限公司
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.5
规划户数
3000户
车位比
1:2
楼盘户型
本楼盘63分
目前楼盘主推的户型是一期A户型，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
一期A户型面积约为104.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约8.59公里，走出小区大约走280米，就能到宜盛街站,走1156米就能到天工路。小区周边公交站点较少，1公里内仅有轨道交通4号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有39所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近华岳中小学,步行距离仅有1203米,小区临近格硕双语幼稚园,步行距离仅有187米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1182米是南溪湿地公园，1.71公里是长白文化园-锦川阁，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（25）
附近楼盘评测
润德·汀蘭云境
11500
元/m²
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住宅 107-229㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
项目位于盛世大路以南、华昌街以东（双向两车道20M）、华溢路以北(双向两车道20M)、规划路以西。项目地势西北高，东南低，东侧为光明湖，寓意宅东有水紫气东来，西侧华昌街，寓意为宅西有路，财神光顾。项目紧挨华为长春研究所，是华为在中国的第9个研究所。未来将有2000-3000的华为科研人员入驻于此。中国有句老话讲得好，侧有良邻，常见君子，所以这也是我们拿地于此，建设高端住宅的初衷。
南溪虹著
11500
元/m²
南关 市政府
住宅 97-260㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有2238套房源。住宅建筑面积80万平米，占地面积32万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是长春宝丰阁房地产开发有限公司。
万科泊樾湾
售价待定
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住宅 82-130㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1387套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.19万平米，住宅占地面积3.08万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.93个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是吉林信达金都置业有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。对于购房者来说，好房子不仅要满足人们最基本的居住需求，还需兼顾功能性、审美性和精神性，那么，选择好品牌则意味着选择了更强的资金实力、更强的产品营造能力，以及更精细的管理能力。
宝裕悦兰湾·福祉源
9700
元/m²
南关 南临河街
住宅 85-123㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
宝裕悦兰湾位于南关区临河街与福祉大路交会处，项目现加推三期新品“福祉源”，
金地江山風華
10500
元/m²
南关 八一水库
住宅 85-170㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1347套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积20.86万平米，住宅占地面积8.09万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.85个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.99，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是长春金地月盛房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团，全国知名房企，服务有保障。
豪邦锦上
9000
元/m²
南关 南临河街
住宅 88-260㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
豪邦锦上地处净月区与南关区交界，衔接双区四大功能带——临河街居住区、生态大街EBD商务区、净月大学城生态居住区、南部新城文化中心，也是衔接净月区、南关区、高新区、经开区的多区枢纽。
力旺弗朗明歌
300
万元/套起
南关 市政府
别墅 260-420㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
别墅共有135套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积7.00万平米，别墅占地面积10.00万平米，别墅绿化率为35%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有4.9个车位。小区别墅容积率为0.70，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是吉林省盛荣房地产开发有限公司。品牌隶属于力旺集团，全国优质房企，服务有保障。
中顺碧水园
10600
元/m²
南关 八一水库
住宅 99-198㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有690套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.56万平米，住宅占地面积7.04万平米，小区车位充足，每户配有1.8个车位。小区住宅容积率为1.49，容积率较低，住宅居住体验较好。实景现房在售。小区的房源毛坯和带装修交付均有，带装修产品业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是吉林省恒信房地产开发有限公司。
林语雅居
售价待定
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住宅 85-105㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有2040套房源。住宅建筑面积24.00万平米，住宅占地面积10.00万平米，每户约有0.81个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是长春润铭房地产开发有限公司。
华润置地紫境
12500
元/m²
南关 南部新城
住宅 137-152㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有708套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.60万平米，住宅占地面积5.28万平米，小区每户配有1.03个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是华润置地（长春）有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
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均价
8500
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这户型也有人要?120平两室两厅，严重浪费空间，一般100平可以做个小三室，这个过到20平严重浪费面积
没人要的房子变成了抢手货，长春住房可选择太少，总共没几个盘！
对一期C户型-2室2厅1卫的点评： 这种户型的房子还疯抢，我也是醉了，二十年前的户型，严重浪费空间。